Обычная версия сайта
Размер шрифта: A A A
Цветовая схема: # # #
г. Самара, ул. Блюхера, 25 
[javascript protected email address],    


Личный кабинет
Приемная комиссия: +7 (846) 207-88-77
   
Версия для слабовидящих 

Реконструкция учебного корпуса на Льва Толстого: современное состояние и перспективы

Реконструкция учебного корпуса на Льва Толстого: современное состояние и перспективы
Корреспондент газеты "Новости рынка недвижимости" Вера Паленова обратилась в Пресс-центр Академии с просьбой рассказать о ходе реконструкции учебного корпуса на Л. Толстого, 47. Административно-хозяйственная часть совместно с Отделом развития, инвестиций и маркетинга организовали для спецкора НРН экскурсию на стройку. Результат журналистского расследования опубликован в газете 31 мая 2010 года в выпуске № 19.



Корпус на ул. Льва Толстого студентам еще придется подождать

Вера Паленова

Уже четыре года студенты бывшего СГПУ, а ныне Поволжской государственной социально-гуманитарной академии, ждут переселения в обновленный корпус на улице Льва Толстого. Только переселяться им пока некуда, в здании до сих пор идет реконструкция. Конечно, корпус уже претерпел ряд положительных изменений, но до завершающей стадии еще далеко. По предварительным прогнозам специалистов, реконструкция завершится не раньше 2013 года


В следующем году Поволжской государственной социально-гуманитарной академии исполнится 100 лет. Неудивительно, что большинство зданий вуза также являются долгожителями и сейчас находятся в ветхом и аварийном состоянии. Одним из таких объектов является корпус на ул. Льва Толстого, затянувшаяся реконструкция которого все чаще вызывает вопрос: вернутся ли когда-нибудь в его стены студенты? О планах реконструкции корпуса в бывшем СГПУ было заявлено еще в 2005 году. Определенным толчком к началу этого процесса послужил пожар в здании ГУВД на улице Куйбышева.

После этого случая пожарной инспекцией в 2005 году было выдано предписание провести реконструкцию нескольких старых зданий с деревянными перекрытиями, в том числе и объекта на ул. Л. Толстого, 47. На тот момент здание, построенное в 30-х гг., находилось в аварийном состоянии, как и многие другие здания университета.

По результатам инженерно-технического обследования, подготовленного ГУТТ НТТМ «Самарареставрация» в 2005 году, в здании учебного корпуса имелись трещины в несущих ограждающих конструкциях – стенах, над оконными проемами, по карнизам, а также отмечено разрушение перекрытий. Уже в конце 2005 года был готов проект реконструкции. Проектную документацию на реконструкцию готовило ООО «Вектор­стройпроект». После чего последовала стадия прохождения государственной экспертизы проекта, которая закончилась в сентябре 2006 года выдачей положительного сводного заключения экспертов. Уже летом 2006 г. университет расквартировал находящиеся на ул. Льва Толстого факультеты истории и филологии по другим зданиям.

В ноябре 2006 года управлением торгов Самарской области были проведены тендеры на определение подрядчика для реконструкции. Максимальная сумма контракта была установлена в размере 64759 тысяч рублей. Деньги выделили из областного бюджета, а также по федеральной целевой программе развития образования на 2006 -2010 гг. По итогам тендера комиссия признала победителем конкурса ЗАО «Строительная компания «Град». С ним был заключен государственный контракт на сумму 61722 тысячи рублей. В свою очередь, компания должна была выполнить работы в течение 18 месяцев (с декабря 2006 г. по июнь 2008 г.) После конкурса здание относительно быстро разобрали до несущих стен. Но уже через год заметное глазу движение на стройплощадке прекратилось.

К июню 2008 года здание сдано не было, хотя обещания его открыть звучали постоянно. Так будет выглядеть корпус на ул. Л. Толстого после реконструкции В чем причина столь затянувшейся реконструкции? По словам представителей ПГСГА, которая и является государственным заказчиком, основная проблема по данному проекту – нехватка финансирования. Как сообщили «НРН» в академии, за все время из области было выделено 40 млн руб., причем средства выделялись частями и с большими задержками. Так, в первый год реконструкции было выделено только 8 млн руб. Помимо этих средств около 20 млн руб. было освоено в рамках федральной инвестиционной программы. С того момента, как срок сдачи объекта подошел к концу, правительство области денег на реконструкцию здания больше не выделяло. Это следует из заявлений представителей ПГСГА, которые утверждают, что в течение этого и прошлого года работы ведутся только за счет средств из внебюджетных фондов академии. Для того чтобы узнать, что сейчас происходит на строительной площадке на ул. Льва Толстого, 47, «НРН» совместно с представителями ПГСГА провели там экскурсию.

Первое, что обратило на себя внимание, – это полное отсутствие всякой строительной техники и рабочих. Представители заказчика объяснили это тем, что как раз сейчас подошел к концу договор подряда с компанией «Град», поэтому все работы были прекращены и строительство остановлено до определения нового подрядчика. За все время реконструкции по периметру здания было произведено усиление фундамента, все деревянные перекрытия были заменены на железобетонные (в 2009 году). Следует отметить, что изначально все конструкции здания были деревянными и не отличались долговременной прочностью. Также в здании произведено устройство подпольных каналов для тепло-, водо- и канализационных сетей. Кроме того, стены здания и его оконные и дверные проемы были усилены стальными конструкциями. Теперь корпус «крепко стоит на ногах», однако больше там ничего нет, даже крыши.

Реконструкцию крыши, вернее - ее строительство, планируется провести уже в ближайшее время. Это надо сделать как можно быстрее, чтобы не приходили в негодность уже смонтированные конструкции, так как крышу с корпуса убрали совсем и все заново сделанное сейчас находится под открытым небом. По словам представителей ПГСГА, все необходимые перекрытия на чердаке уже подготовлены, осталось только провести тендеры и после определения подрядчика начать работы по строительству новой крыши. По обещаниям, документация на торги будет выставлена в ближайшее время. При своевременном исполнении всех процедур крыша у корпуса на ул. Льва Толстого появится этим летом. Также в этом году запланировано поставить во всем здании пластиковые окна.

Как отметил гл. инженер ПГСГА Александр Карманов, на данный момент ведутся подсчеты необходимой для продолжения реконструкции суммы. Учитывая инфляцию и «подводные камни», возникающие в процессе работы, финальная стоимость проекта реконструкции по сегодняшним ценам превысит 100 млн руб. Готовность проекта оценивается в ПГСГА в 50%, хотя это вызывает сомнения. Здание без окон, без дверей да к тому же без крыши этот показатель совершенно не оправдывает. Однако в ПГСГА сообщают, что за последние два года объект прошел проверку Государственной инспекции строительного надзора Самарской области (в марте 2009) и три финансовые проверки контрольно-ревизионных органов (в марте 2008-го – КРУ Министерства экономики РФ, в декабре 2008 года – КРУ министерства управления финансами Самарской области, в апреле 2009 года - министерством экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области). Все проверки выявили, что строительные работы соответствуют Градостроительному кодексу и утвержденному проекту реконструкции, а бюджетные средства расходуются по назначению и соответственно этапам реконструкции.

Что же касается дальнейших планов реконструкции здания на ул. Льва Толстого, 47, то, согласно проекту, оно не слишком изменится. Несмотря на то, что само здание не является историческим памятником архитектуры, находится оно в зоне исторической застройки. Поэтому при разработке проектной документации сразу оговаривалось, что внешний облик корпуса не должен контрастировать и выделяться из общей стилистики старого города. В соответствии с проектом внешний вид корпуса будет сохранен в плане формы, изменится только отделка. Также перед зданием останутся столь памятные для студентов шары. А вот внутри планируются изменения. В здании будет иная планировка. Напомним, что в процессе реконструкции все перегородки в здании были убраны, остались только несущие стены, поэтому теперь все перегородки будут устанавливаться заново. Увеличится или уменьшится количество аудиторий, каковы будут их площади, инженеры и строители пока не сообщают. Также в здание будут проведены новые коммуникации, так как старые давно сгнили.

После завершения реконструкции здание на улице Льва Толстого должно стать еще одним современным активом академии - наряду с корпусом на улице Блюхера. Но главный вопрос - по-прежнему срок завершения реконструкции и сдачи корпуса на ул. Льва Толстого в эксплуатацию. Первоначально студентам объявляли о том, что они смогут вернуться в обновленный корпус уже через три года, но все, кто мог вернуться, уже окончили академию или заканчивают ее в этом году, а реконструкция все идет. Более того, затянувшаяся реконструкция породила слухи о продаже здания. Эту информацию в Поволжской государственной социально-гуманитарной академии опровергли. Более того, уточнили, что в соответствии с законодательством РФ продать федеральную собственность, каковой и является здание, невозможно. Срок ввода в эксплуатацию данного объекта зависит от многих факторов. О конкретных сроках сдачи объекта пока говорить сложно, так как не решен главный вопрос - финансирование проекта, нет стабильности в поступлении средств. В настоящий момент получено разрешение на строительство сроком до 2013 года.

ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА Учебный корпус Поволжской государственной социально-гуманитарной академии (бывшего СГПУ) на ул. Льва Толстого, 47 был построен в 1936 году. Изначально здание строилось как обычная школа, до войны там размещалась Морская школа. В 1943 году здание было передано Куйбышевскому педагогическому институту. Первоначально в корпусе размещались физико-математический факультет и ректорат. Затем, после открытия музыкально-педагогического факультета, в этот корпус из здания на ул. Максима Горького переехали исторический и филологический факультеты.


Комментарий администрации вуза: Единственное, что стоит добавить к статье - это уточнения по поводу самой конструкции здания. Уже после согласования плана, когда начались работы, строители столкнулись с неправильной формой фундамента здания (она отличалась от проектной документации 30-х годов). В 30-е годы, когда строилось здание в целях экономии, строители допускали не полную заливку цементных блоков. В результате при реконструкции потребовались затраты на его усиление фундамента и увеличение сроков работы в связи с длительным согласованием новой проектной документации в контролирующих органах. ПГСГА была вынуждена пройти процедуру согласования заново, что заняло в общей сложности 14 месяцев (исправление и утверждение проектной документации в различных инстанциях).

Администрация ПГСГА выражает благодарность редакции газеты "Новости рынка недвижимости" за профессиональный подход к написанию материала. Надеемся, что данный опыт сотрудничества позволит другим СМИ объективно освещать факты .


aca07.JPG


Август 2017
ПнВтСрЧтПтСбВс
31123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031123

КОРПОРАТИВНАЯ ПОЧТА:

МЫ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ

Официальные сайты государственных органов

mo.jpg moinso.jpg prokuratura_samarskoy_oblasti.jpg
подняться наверх